청년 주택드림 청약통장, 7월부터 최대 5천만원까지 일시납 가능!

디딤씨앗통장·청년내일 저축계좌 만기자도 청약통장에 목돈으로 일시납 가능해집니다

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정부가 오는 7월부터 청년들의 주거안정과 자산형성을 위한 대대적인 제도 개선을 예고했습니다. 청년 주택드림 청약통장에 디딤씨앗통장과 청년내일 저축계좌의 만기 수령금을 최대 5천만 원까지 일시납 할 수 있도록 허용하겠다는 내용입니다. 이는 금리 우대와 소득공제, 비과세 혜택까지 동시에 누릴 수 있는 절호의 기회로 평가됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

청년 주택드림 청약통장이란?

청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월 출시된 청년 전용 청약통장으로, 시중 대비 높은 최대 연 4.5% 금리를 제공합니다. 특히 무주택 청년(만 19~34세, 병역기간 차감 가능) 중 연 소득 5천만 원 이하의 근로 또는 사업 소득자라면 누구나 가입 가능하며, 이자소득 비과세와 연 최대 300만 원 납입 시 40% 소득공제 혜택도 주어집니다.

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새롭게 포함되는 일시납 허용 대상은?

기존에는 청년희망적금, 청년도약계좌, 장병내일준비적금 등 일부 금융상품에 한해 일시납이 가능했지만, 이번 개정으로 청년내일 저축계좌와 디딤씨앗통장도 포함됩니다. 해당 상품의 만기 해지자들은 해지 후 3개월 이내에 주택드림 청약통장에 일시납 방식으로 납입할 수 있습니다.

구분	기존 대상	확대 대상
일시납 가능 상품	청년희망적금, 청년도약계좌, 장병내일준비적금	디딤씨앗통장, 청년내일저축계좌 추가

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일시납 방식은 오직 ‘대면’만 가능

해지 이후 일시납을 하려면 반드시 통장 가입 은행 창구를 직접 방문해야 합니다. 해지계산서(또는 확인증), 소득확인증명서를 지참한 후 방문하면 일시납이 가능합니다. 기존에 주택드림 청약통장에 가입하지 않았다면, 창구에서 신규 가입과 함께 납입을 동시에 진행할 수 있습니다.

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금리 혜택은 어떤 방식으로 적용되나?

주택드림 청약통장은 납입 기간에 따라 금리가 차등 적용되며, 2년 이상 유지 시 원금 5천만원까지 연 4.5%의 최고 이율이 적용됩니다. 단, 중도 해지 시엔 종합저축 기준 금리(2.3~2.8%)가 적용되니 유의해야 합니다.

납입 기간	적용 금리
1개월 미만	무이자
1개월~1년 미만	연 3.7%
1년~2년 미만	연 4.2%
2년~10년 미만	연 4.5%
10년 이상	연 3.1%

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소득공제와 비과세 혜택은 그대로

이 통장은 연 300만원까지 납입 시 40% 소득공제 혜택을 받을 수 있고, 이자소득 또한 비과세 처리됩니다. 이는 연간 최대 120만 원의 세제 혜택으로 연결될 수 있어 청년층에게 유리한 선택지로 떠오르고 있습니다.

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가입 조건은 어떻게 되나?

가입 조건은 비교적 명확합니다. 만 19세~34세의 무주택 청년으로, 직전년도 기준 총 급여 3600만 원 이하 또는 종합소득 2600만 원 이하인 근로 또는 사업소득자라면 가능합니다. 또한 병역이행자는 복무기간만큼 연령 기준에서 제외됩니다.

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청년청약 당첨 시 드림대출 연계 혜택도 제공

해당 통장 가입자는 청약 당첨 시 드림대출 상품과도 자동 연계되며, 1년 이상 유지 시 우대금리 적용으로 최저 1.5%, 최대 3억(신혼부부는 4억)까지 대출이 가능합니다. 이는 장기적인 내 집 마련 전략에 큰 도움이 될 수 있습니다.

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국민통장으로 자리매김 중인 종합청약저축

현재 주택청약종합저축은 금리 상향, 소득공제 상한 확대, 청년대상 맞춤 상품 출시 등으로 국민통장으로의 입지를 강화하고 있습니다. 앞으로도 청년들의 자산형성을 위한 다양한 금융정책이 확대될 것으로 기대됩니다.

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청년 주택드림 청약통장

청년내일저축계좌·디딤씨앗통장 만기 일시납 허용, 금리 연 3.7%~4.5% 제공